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2023年1-8月份全区房地产市场基本情况
发表时间:2023-11-17   来源:自治区统计局网站     

一、房地产开发投资完成情况

1-8月份,全区房地产开发投资290.12亿元,同比下降0.7%。其中,住宅投资228.44亿元,增长4.3%。

1-8月份,银川市房地产开发投资176.27亿元,同比下降7.5%;石嘴山市投资6.27亿元,增长45.7%;吴忠市投资60.72亿元,增长6.1%;固原市投资28.3亿元,增长76.4%;中卫市投资18.56亿元,下降22.5%。

1-8月份,全区房地产开发企业房屋施工面积4662.84万平方米,同比下降2.2%。其中,住宅施工面积3218.13万平方米,下降1.6%。房屋新开工面积529.69万平方米,下降7.1%。其中,住宅新开工面积407.1万平方米,下降9.1%。房屋竣工面积309.76万平方米,增长53.1%。其中,住宅竣工面积219.07万平方米,增长34.6%。

二、商品房销售和待售情况

1-8月份,全区商品房销售面积473.58万平方米,同比下降3.0%。其中,住宅销售面积下降0.7%,办公楼销售面积下降80.0%,商业营业用房销售面积下降13.0%。商品房销售额331.15亿元,同比下降3.4%。其中,住宅销售额下降1.1%,办公楼销售额下降79.2%,商业营业用房销售额下降14.4%。

1-8月份,银川市商品房销售面积242.53万平方米,同比下降18.0%;销售额210.65亿元,下降13.9%。石嘴山市商品房销售面积22.84万平方米,增长0.5%;销售额10.28亿元,增长17.5%。吴忠市商品房销售面积103.19万平方米,增长43.7%;销售额55.01亿元,增长44.9%。固原市商品房销售面积56.47万平方米,增长5.5%;销售额30.84亿元,增长8.3%。中卫市商品房销售面积48.43万平方米,增长9.6%;销售额24.32亿元,增长6.3%。

截至8月末,全区商品房待售面积735.96万平方米,比7月末减少2.4万平方米。其中,住宅待售面积增加7.59万平方米,商业营业用房待售面积减少10.43万平方米,其他房屋待售面积增加0.74万平方米。                           

三、房地产开发企业到位资金情况

1-8月份,全区房地产开发企业到位资金440.13亿元,同比下降2.0%。其中,国内贷款49.08亿元,增长55.7%;自筹资金59.88亿元,下降29.2%;定金及预收款148.29亿元,下降31.7%;个人按揭贷款170.05亿元,增长69.9%。

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