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2025年1-5月份全区房地产市场情况
发表时间:2025-07-15   来源:自治区统计局网站     

一、房地产开发投资情况

1-5月份,全区房地产开发投资93.22亿元,同比下降22.8%。其中,住宅投资75.29亿元,下降23.0%。

1-5月份,银川市房地产开发投资56.33亿元,同比下降16.9%;石嘴山市投资3.39亿元,增长23.0%;吴忠市投资21.01亿元,下降37.5%;固原市投资7.26亿元,下降28.7%;中卫市投资5.23亿元,下降19.0%。

1-5月份,全区房地产开发企业房屋施工面积2942.24万平方米,同比下降21.3%。其中,住宅施工面积1997.26万平方米,下降22.2%。房屋新开工面积112.89万平方米,下降41.5%。其中,住宅新开工面积86.66万平方米,下降45.0%。房屋竣工面积124.19万平方米,下降24.7%。其中,住宅竣工面积87.69万平方米,下降21.4%。

二、商品房销售和待售情况

1-5月份,全区商品房销售面积201.62万平方米,同比增长2.5%。其中,住宅销售面积增长6.1%,办公楼销售面积下降86.7%,商业营业用房销售面积增长25.7%。

1-5月份,银川市商品房销售面积99.39万平方米,同比增长4.6%;石嘴山市商品房销售面积12.91万平方米,增长53.5%;吴忠市商品房销售面积55.52万平方米,增长4.4%;固原市商品房销售面积17.29万平方米,下降23.1%;中卫市商品房销售面积16.5万平方米,下降6.4%。

截至5月末,全区商品房待售面积734.18万平方米,比4月末减少7.00万平方米。其中,住宅待售面积减少3.77万平方米,办公楼减少0.43万平方米,商业营业用房待售面积减少2.84万平方米,其他房屋待售面积增加0.05万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-5月份,全区房地产开发企业到位资金143.22亿元,同比下降7.7%。其中,国内贷款13.03亿元,下降14.9%;自筹资金23.86亿元,下降6.5%;定金及预收款54.00亿元,增长8.7%;个人按揭贷款49.45亿元,下降19.2%。

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