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2025年上半年全区房地产市场情况
发表时间:2025-07-24   来源:自治区统计局网站     

一、房地产开发投资情况

上半年,全区房地产开发投资141.35亿元,同比下降23.2%。其中,住宅投资114.20亿元,下降22.5%。

上半年,银川市房地产开发投资90.30亿元,同比下降14.9%;石嘴山市投资4.31亿元,增长12.1%;吴忠市投资27.50亿元,下降40.0%;固原市投资11.55亿元,下降36.5%;中卫市投资7.70亿元,下降23.7%。

上半年,全区房地产开发企业房屋施工面积2963.16万平方米,同比下降21.5%。其中,住宅施工面积2014.33万平方米,下降22.4%。房屋新开工面积154.35万平方米,下降43.9%。其中,住宅新开工面积120.18万平方米,下降45.8%。房屋竣工面积209.83万平方米,增长1.4%。其中,住宅竣工面积158.05万平方米,增长14.1%。

二、商品房销售和待售情况

上半年,全区商品房销售面积242.82万平方米,同比增长3.2%。其中,住宅销售面积增长4.6%,办公楼销售面积下降51.7%,商业营业用房销售面积增长23.1%。

上半年,银川市商品房销售面积120.50万平方米,同比增长5.4%;石嘴山市商品房销售面积14.97万平方米,增长49.1%;吴忠市商品房销售面积63.21万平方米,增长0.7%;固原市商品房销售面积23.79万平方米,下降13.2%;中卫市商品房销售面积20.33万平方米,下降2.2%。

截至6月末,全区商品房待售面积737.42万平方米,比5月末增加3.24万平方米。其中,住宅增加4.46万平方米,办公楼减少0.43万平方米,商业营业用房待售面积减少2.01万平方米,其他房屋待售面积增加1.22万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

上半年,全区房地产开发企业到位资金176.07亿元,同比下降10.7%。其中,国内贷款14.83亿元,下降33.5%;自筹资金29.97亿元,下降12.0%;定金及预收款66.76亿元,增长6.3%;个人按揭贷款60.32亿元,下降19.2%。

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