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2025年1-11月份全区房地产市场情况
发表时间:2026-01-08   来源:自治区统计局网站     

一、房地产开发投资情况

1-11月份,全区房地产开发投资291.30亿元,同比下降26.9%。其中,住宅投资232.82亿元,下降26.9%。

1-11月份,银川市房地产开发投资187.30亿元,同比下降20.0%;石嘴山市投资8.39亿元,下降13.9%;吴忠市投资53.43亿元,下降40.7%;固原市投资24.42亿元,下降37.3%;中卫市投资17.76亿元,下降26.3%。

1-11月份,全区房地产开发企业房屋施工面积3151.04万平方米,同比下降19.9%。其中,住宅施工面积2171.73万平方米,下降20.6%。房屋新开工面积328.51万平方米,下降33.6%。其中,住宅新开工面积259.29万平方米,下降34.2%。房屋竣工面积511.37万平方米,下降25.5%。其中,住宅竣工面积403.60万平方米,下降22.8%。

二、商品房销售和待售情况

1-11月份,全区商品房销售面积457.23万平方米,同比下降6.0%。其中,住宅销售面积下降4.4%,办公楼销售面积下降49.0%,商业营业用房销售面积下降9.5%。商品房销售额296.17亿元,同比下降10.1%。其中,住宅销售额下降6.1%,办公楼销售额下降78.8%,商业营业用房销售额下降19.2%。

1-11月份,银川市商品房销售面积222.40万平方米,同比下降3.1%;销售额171.82亿元,下降12.0%。石嘴山市商品房销售面积26.37万平方米,增长8.8%;销售额13.00亿元,增长12.5%。吴忠市商品房销售面积116.18万平方米,下降11.4%;销售额61.63亿元,下降12.3%。固原市商品房销售面积45.67万平方米,下降21.8%;销售额24.65亿元,下降19.0%。中卫市商品房销售面积46.57万平方米,增长8.8%;销售额25.05亿元,增长14.2%。

截至11月末,全区商品房待售面积755.37万平方米,比10月末减少2.31万平方米。其中,住宅减少0.98万平方米,商业营业用房待售面积减少1.11万平方米,其他房屋待售面积减少0.23万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-11月份,全区房地产开发企业到位资金339.50亿元,同比下降10.7%。其中,国内贷款26.34亿元,下降30.4%;自筹资金51.65亿元,下降26.8%;定金及预收款132.06亿元,增长7.6%;个人按揭贷款121.18亿元,下降12.6%。

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