2024年，石嘴山市以全面化解城镇住宅“办证难”问题为突破点，不断提升办理城镇住宅不动产权证便利化水平。聚焦经济适用住房、涉法涉诉等国有土地上已出售城镇住宅历史遗留等难点问题持续攻坚，积极探索，大胆创新，将“府院联动”与破解“办证难”问题有机融合，通过与法院的深度合作，全力化解星海时代、花样年华、富锦嘉园等小区居民“办证难”问题，人民群众获得感和幸福感显著提升。

石嘴山市通过府院联动“五个办”合力化解办证难题。“合力办”协调联动化解难题。聚焦群众反映强烈历史遗留办证难问题，石嘴山市自然资源局充分发挥牵头作用，建立联席会议机制，先后组织11个成员单位召开联席会议10余次，有效打破部门界限和沟通壁垒，共同研讨解决各类历史遗留问题，切实推动区域内、各层级、多部门成为推进破解难题主要力量。“依法办”同向发力化解难题。为解决办证难题，实质性化解行政争议，市自然资源局和大武口区人民法院多次沟通、协调，召开专题会议就如何妥善解决不动产登记历史遗留问题进行探讨，并形成一致意见。大武口区人民法院出具司法建议书，建议参照已发生法律效力的行政判决，根据类案同判的司法裁判原则，主动与开发企业、抵押权人沟通协调，为星海时代剩余业主办理不动产权证，助推行政争议诉前化解。“对症办”有效化解资金难题。前期由于江峰房地产资金链断裂，无力完成星海时代花园小区二期规划、竣工、消防等工程验收，街道、社区和业委会等部门积极与业主沟通，业主同意自愿筹资委托第三方完成项目验收工作。同时，市自然资源局积极提供相关政策咨询支持、工作指导，全过程跟进，为完成首次登记奠定了坚实基础。“分类办”解决转移登记难题。自完成首次登记之后，房屋转移登记面临土地被开发商抵押至中铁信托有限责任公司、转移登记办理程序停止问题。市自然资源局提供房地产管理及相关方面的政策法规支持，并与街道、社区、抵押权人中铁信托公司沟通对接，与案件承办法院召开联席会议等方式沟通协调，第一宗诉讼案于2024年3月12日开庭审理，民事判决书送达后，于同年5月办理了二期首个房产证。“暖心办”优化为民办证服务。市自然资源局通过延长办理时段，打通办理“堵点”。扎实开展工作日中午窗口人员不间断办公，实行延时服务、“周末不打烊”服务，进一步加快办证效率，确保为达到办证条件的住户第一时间办结不动产权证。目前，所有新建商品房项目全部实现“交房即交证”，杜绝了“办证难”新增问题发生。

石嘴山市始终坚持以人民为中心，将解决房屋登记问题作为一项惠民生、暖民心、利长远的重大民生工作来抓，“府院联动”模式在推动法治政府建设、促进社会公平正义、优化法治化营商环境、实质化解行政争议、维护社会和谐稳定、解决民生问题等方面发挥了重要作用，极大提升了石嘴山市登记财产服务效率和企业群众办事便捷度，增强人民群众获得感幸福感安全感，有力推动石嘴山市优化营商环境工作再上新台阶。