宁发改审发〔2018〕76号

自治区民政厅：  

你厅《关于申请批复宁夏社会福利院（民康医院）综合康复楼及污水处理设施项目初步设计的函》（宁民办函〔2018〕112号）收悉。项目代码：2017-640106-83-01-000049。近日，我委组织有关部门及专家对北京世纪中天国际建筑设计有限公司编制的《宁夏社会福利院（民康医院）综合康复楼及污水处理设施项目初步设计》进行了审查。根据我委《关于批准宁夏社会福利院（民康医院）综合康复楼及污水处理设施项目可行性研究报告的函》（宁发改审发〔2017〕228号）及初步设计审查意见和补充文件，经研究，现批复如下：

一、建设规模及内容

总建筑面积22666平方米，包括综合康复楼22166平方米，共设置床位500张，其中精神卫生医疗床位300张，民政福利机构床位200张；配建室外污水处理站500平方米，处理规模为500立方米/天，采用膜生物反应器工艺。项目设置地下机动车泊位86个。

二、项目选址

项目选址位于银川市金凤区长城中路宁夏社会福利院（民康医院）院内南侧，紧邻长城路，北面为已建成的门诊医技楼，具体用地规模和范围由城市规划、土地部门划定。原则同意该项目总平面布局方案，综合康复楼周边设6米宽环形消防车道，与院内已建成的道路连通。

三、建筑结构

原则同意建筑设计方案及室内功能划分。综合康复楼地下1层，地上11层，东侧地上裙房3层（局部4层），地下一层和裙房局部四层层高为5.1米，一、二层层高为4.5米，三、四层层高4.2米，五至十一层层高均为4米，建筑高度46米，裙房建筑高度19米。地下一层为设备用房和地下车库；一至二层为门诊、急诊和医技用房，三层及以上为住院部，设置医护配套用房，康复用房等，裙房四层为康复用房和培训室。主楼设置4部医用电梯（含1部污物梯）；裙房设置2部医用电梯，2部疏散楼梯。康复楼入口设无障碍坡道，室内卫生间设设无障碍专厕或厕位。配建污水处理站为地上1层，地下1层，层高均为3.3米，地下450平方米，设置调节池、污泥池及消毒池，地上50平方米，设污泥脱水间、设备间和控制室。

原则同意室内外装饰方案，综合康复楼室内装饰以普通装饰为主，有专业要求的按照专业要求进行装饰；一、二层地面以普通防滑地砖为主，三层以上地面以塑胶地面为主；室内墙面1.8米以下以瓷砖墙面为主，其余为乳胶漆；顶棚以矿棉板吊顶为主。室外墙面采用真石漆。外窗采用多腔断桥铝合金型材中空玻璃窗，外门采用钢化中空玻璃门，内门以普通成品套装门为主。应按照简朴庄重、经济适用的原则，避免奢侈浪费，不得擅自扩大装修范围、提高标准。

本工程设计使用年限为50年，抗震设防烈度8度。综合康复楼（含裙房）结构安全等级为一级，抗震设防类别为重点设防类；主楼采用框架—剪力墙结构，框架抗震等级为一级，剪力墙抗震等级为一级；裙房采用框架结构，抗震等级为一级。污水处理站结构安全等级为二级，抗震设防类别为标准设防类，采用框架结构，抗震等级为二级。综合康复楼主楼基础采用钢筋混凝土筏板基础，裙房采用钢筋混凝土独立基础加防水板，污水处理站采用钢筋混凝土柱下独立基础。

四、配套设施

（一）给排水。生活及消防用水由市政管网直接供给，由院区东侧凤翔街新接入一根DN200供水管，与院区原有供水管形成环网。地下层至地上二层及室外消火栓用水由管网直接供水，三层及以上由设在地下层的泵房加压供水，水箱有效容积64.35立方米。洗浴热水由综合康复楼屋面集中太阳能热水系统供给（集热器面积420平方米），燃气辅助加热。开水由每层设置的电开水器提供。

地下层污废水经集水坑收集后潜水排污泵提升排至室外排水管道，室内污水经室外排水管排入化粪池，再排至室外新建污水处理站处理，处理达标后排入长城路市政排水管网。室外雨水通过室外地面高差调整，排入绿地。

（二）消防。原则同意初步设计提出的消防系统设计方案。本项目设室内外消火栓系统、自动喷水系统、气体灭火系统和灭火器系统，并设置火灾自动报警及联动控制系统。室外消防系统用水由院区供水管网直接供给，室内消火栓及自动喷水系统水源由设在地下层消防泵房内消防水池及泵房加压供给，设消火栓加压泵两台（一用一备）和喷淋加压泵两台（一用一备）,消防水池有效容积468立方米；楼顶设置高位消防水箱间（有效容积为36立方米），安装消火栓、自喷系统稳压设备各一套。消防控制室设于建筑首层。

（三）采暖通风空调。原则同意初步设计提出的采暖、空调、通风设计方案。室内采用低温热水地板辐射供暖+新风系统，热源由院内换热站供给，供回水温度为50℃/40℃。夏季采用风机盘管加新风空调系统，冷媒由地下室制冷机房内2台860KW变频螺杆式制冷提供，冷却塔设于综合康复楼屋顶。

地上及地下无窗房间、卫生间采用机械排风。地下层水处理及泵房、消防泵房、换热站设通风系统。变电所设事故排风系统。内走廊设机械排烟系统，地下层走廊设排烟补风系统。合用前室设机械加压送风系统。地下车库设置机械排烟系统兼平时排风系统，并设一氧化碳浓度检测。

（四）电气。原则同意初步设计提出的电气设计方案及用电负荷分级。供电电源由院内已有两路10Kv电源提供。综合康复楼地下室设变电所，安装2台630Kva干式变压器用于照明、动力供电，1台800Kva干式变压器，专为空调系统供电。应急备用电源由新建600KW柴油发电机提供，电源恢复时间要求t≤15s的医疗场所设置UPS作为过渡电源。

（五）弱电智能化。原则同意初步设计提出的弱电相关设计方案。本项目设有计算机网络系统、通信系统、火灾自动报警系统，综合布线系统、有线电视系统、视频监控系统、病房呼叫系统、广播扩声系统、入侵报警与出入口控制管理系统、停车场管理系统、信息发布及公共显示系统、楼宇设备自控系统、能耗管理系统、医院信息系统等。

（六）医疗气体系统。病房设氧气、真空吸引、压缩空气系统。

五、节能环保

同意设计提出的节能环保措施。

六、概算

经审定，该项目概算总投资13600万元，其中：建筑工程费6873.63万元，设备购置费2294.39万元，安装工程费2123.98万元，其他费用919.17万元，预备费388.83万元、医疗设备购置费1000万元。资金来源为中央及自治区本级福彩公益金。

七、其他要求

（一）施工图阶段要按照限额设计原则，进一步优化设计方案，确保设计合理、满足使用、安全可靠，减少施工期间的变更。

（二）要加强实施过程中的管理，严格按照批准的规模、标准、内容组织建设，从严控制概算投资不得突破。

（三）要严格执行基本建设程序，做好开工前的各项准备工作，落实建设项目“四制”管理规定，通过公开招标择优选择施工队伍，确保工程质量，落实安全生产责任。

附件：宁夏社会福利院（民康医院）综合康复楼及污水处理设施项目审定概算表

宁夏回族自治区发展改革委          

2018年10月19日              

（此件公开发布）