宁发改审发〔2018〕75号

自治区交通运输厅：  

你厅《关于报送国道244线宁东石槽村至红柳沟（宁陕界）公路调整管理养护及服务设施建设内容初步设计文件的函》(宁交函〔2018〕275号)收悉。近日，我委组织有关部门及专家对中设设计集团股份有限公司编制的《国道244线宁东石槽村至红柳沟（宁陕界）公路管理、养护及服务设施方案调整初步设计》进行了审查。根据我委《关于同意调整国道244线宁东石槽村至红柳沟（宁陕界）公路部分建设内容的函》（宁发改基础函〔2018〕778号）和初步设计审查意见及补充文件，经研究，现函复如下：

一、调整后工程建设规模

将原初步设计批复的在K44+500处合并设置服务区及停车区1处以及在K80+850处合并设置收费站、服务区及停车区、治超站及养护道班1处调整为在K51+200至K51+500处设置养护中心1处，兼具服务区及停车区功能。调整后的养护中心项目位于盐池县冯记沟乡国道244线K51+200至K51+500段南侧，总用地面积49.76亩，主要建设综合楼、食堂、锅炉房及泵房、机械设备库，总建筑面积为3671.79平方米。

二、建筑、结构及装修

（一）建筑、结构

1.综合楼：建筑面积1343.84平方米，建筑主体为地上二层钢筋混凝土框架结构，一、二层层高均为3.6米，基础形式为条形基础。

2.食堂：建筑面积282.58平方米，建筑主体为地上一层钢筋混凝土框架结构，层高3.6米，基础形式为条形基础。

3.锅炉房及泵房：建筑面积425.97平方米，建筑主体为地上一层、地下一层钢筋混凝土框架结构，层高均为4.5米，基础形式为筏板基础（局部独立基础）。

4.机械设备库：建筑面积1619.4平方米，建筑主体为地上一层门式钢架结构，层高6.5米，基础形式为独立基础。

本项目所有建筑单体结构安全等级均为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度7度。

在施工图阶段，要进一步优化设计，确保建筑功能布局合理，结构安全可靠。

（二）装修

室内外装修以普通装修为主，不得使用石材等装饰材料。建筑外立面主要采用真石漆；外门采用钢制保温门，配电室及设备用房外门采用钢制防火门；窗采用断桥铝合金中空玻璃窗；浴室、卫生间地面选用防滑地砖，其余房间均为普通地砖；内墙面除卫生间、厨房贴瓷砖，其余均涂乳胶漆；内门选用实木套装门；室内吊顶综合楼宿舍等选用纸面石膏板，走道、大厅选用矿棉板，卫生间选用铝合金集成吊顶，其余房间均涂乳胶漆。

三、配套设施

（一）给排水

1.给水

水源从本项目东侧直线距离1公里左右的青马圈乡供水管网引入，为本项目提供生活、消防供水。在场区水泵房内设置生活水箱（有效容积6立方米）及变频供水设备，确保生活用水供水稳定。在场区水泵房内设置消防水池（有效容积300立方米），提供消防用水。热水由太阳能热水系统供给，由屋面集热板、辅助热源、集热水箱以及热水循环装置组成。

2.排水

排水系统采用雨污分流制。生活污水及餐厨污水分别经化粪池、隔油池处理后进入污水处理设备，达标后用于场区绿化。雨水则通过调整场区道路与绿地间的高差，使之进入绿地，以充分利用。

在施工图阶段，要进一步核实拟采用供水水源的水量、水质、水压等指标，确保生活供水安全可靠。

（二）采暖通风

原则同意初步设计提出的采暖通风设计方案。本项目热源由新建锅炉房提供，选用两台360KW承压式电锅炉供给（一用一备），采暖供回水温度为75/50℃，室内采暖形式采用钢铝复合散热器供热。

厨房设置机械排风和机械补风设施。卫生间、水泵房、锅炉房等设置机械排风，其余房间采用自然通风。

在施工图阶段，要进一步优化采暖通风设计方案，确保使用安全。

（三）电气

原则同意初步设计提出的电气设计方案。由当地供电部门提供一路10kV电源，在室外设置一台500KVA箱变为电锅炉专用，设置一台315KVA箱变为一般动力、照明专用，同时设一台100KW柴油发电机。消防用电、计算机网络系统、视频安防监控系统等为二级负荷，其他用电为三级负荷。

设有线电视系统、视频安防监控系统、停车场管理系统、防雷接地系统等。在施工图阶段应进一步优化、细化设计，确保设计科学合理，满足使用功能，工作安全可靠。

（四）消防

原则同意初步设计提出的消防设计方案。场区内设置消防环路，建筑单体均设置消防救援窗。消防系统设室内外消火栓系统和手提式灭火器系统。消火栓系统采用临时高压系统，管网呈环状布置，室内外消防用水由水泵房内消防水池供给，同时在机械设备库设置高位水箱（有效容积18立方米）和增压稳压设备一套；手提式灭火器根据建筑单体的不同功能及规模按规定进行配置。

在施工图阶段，要进一步优化消防设计方案，确保消防设计安全可靠。

四、工程概算

因本项目属调整建设项目，此次概算不再计取工程建设其他费用及预备费，经审定本项目概算为2276.74万元。原则同意你厅提出的资金筹措计划，建设资金从国道244线宁东石槽村至红柳沟（宁陕界）公路项目原概算批复的建安费中列支，控制在“管理、养护及服务房屋”概算投资范围之内，不新增建设投资。同时不再新增建设用地。

项目建设单位要严格按照批准的建设规模和建设内容组织建设，从严控制概算投资。严格执行环境保护、安全生产等相关规定，落实生态红线要求。严格执行基本建设程序，做好开工前的各项准备工作。严格落实建设项目“四制”管理规定，通过公开招标择优选择施工队伍，确保工程质量。

附件：国道244线宁东石槽村至红柳沟（宁陕界）公路调整建设管理养护及服务设施项目初步设计概算费用审定表

宁夏回族自治区发展改革委        

2018年10月16日            

（此件公开发布）

附件

国道244线宁东石槽村至红柳沟（宁陕界）公路调整建设管理养护及服务设施项目

初步设计概算费用审定表