宁夏医科大学：

你校《关于申请审批公共卫生与管理学院学生公寓楼初步设计的请示》（宁医函字〔2022〕9号）及附件收悉。近期，我委组织有关部门及专家对北京世纪千府国际工程设计有限公司编制的《宁夏医科大学公共卫生与管理学院学生公寓楼初步设计》进行了审查，根据我委《关于宁夏医科大学公共卫生与管理学院学生公寓楼可行性研究报告的批复》（宁发改社会审发〔2022〕13号）及初步设计审查意见和补正文件，经研究，现批复如下：
    一、建设规模及选址

该项目建设地点位于宁夏医科大学雁湖校区用地南段，规划临床医学院学生公寓以北，已建6号学生公寓楼以东，8号学生公寓楼以西，组团绿地以南。主要建设学生公寓楼1栋，总建筑面积6720平方米，占地面积1320平方米，包括学生公寓、活动房、洗衣房、开水间、值班室等，同步建设道路、硬化铺装、绿化、管网等配套工程。（项目代码:2201-640104-04-01-685333）

二、建筑、结构及装修

（一）建筑、结构。原则同意建筑结构设计方案及各类用房功能布局设置。二至五层每层增设洗衣房1间，相应公寓间数由129间调整为125间，住宿床位数由766张调整为742张。本项目建筑面积6720平方米，地上五层，建筑高度18.75米，一层至五层层高均为3.65米，局部出屋面楼梯间、设备间层高3.3米，室内外高差0.3米。呈“一”字型布置，设置1个主入口，2个次入口，主入口位于南侧。一层设活动室、六人间公寓、无障碍公寓、洗衣房、开水间、门斗、值班室；二至五层设六人间公寓、洗衣房；屋顶设水箱间、排烟机房。结构主体采用钢筋混凝土框架结构体系，建筑结构安全等级为一级，抗震设防类别为重点设防类（乙类），抗震设防烈度8度，设计使用年限50年，基础形式采用钢筋混凝土独立基础，地基基础设计等级为丙级。本项目采用隔震技术，在地下设置隔震检修层。

（二）装修。原则同意建筑室内外装饰方案。外墙周围为600mm高芝麻黑石材，其他部分为灰色仿面砖、白色仿石漆及灰色仿石漆。内墙面门厅、走道、楼梯间、值班室、六人间公寓等刷白色无机涂料，卫生间、开水间、洗衣房、无障碍卫生间铺贴瓷砖。外门窗采用多腔断桥铝合金中空玻璃窗。内门采用成品套装门。门厅、走道、值班室、六人间等地面均采用玻化地砖，卫生间、开水间、洗衣房、无障碍卫生间均采用防滑地砖，楼梯间采用石板铺面。室内外装修以普通装修为主。

三、配套设施

（一）给排水。原则同意提出的给排水系统设计方案。

1、给水。本工程水源由市政管网直接供给，由本建筑南侧De200给水管道上引出一根De110给水管道，市政给水管网压力为0.28Mpa。室内给水系统采用下行上给方式。热水系统采用上供下回同程式回水方式，由太阳能集中热水系统供给，强制循环直接加热，辅助加热方式为空气源热泵，设置于屋面太阳能水箱间南侧屋面。太阳能水箱间位于顶层水箱间内，有效容积为26立方米，集热板总面积528平方米。

2、排水。室外排水采用雨污分流制排水系统，雨水汇至雨水口，经雨水管道排至市政雨水管网。污水排至室外污水管道收集后排入化粪池，处理后接入污水检查井。

（二）消防。原则同意设计提出的消防系统设计方案及防火分区划分。室外消火栓用水由室外给水环状管网提供，室内消火栓系统采用临时高压制，水源由已建的消防水池及高位水箱供给。各层均配置手提式磷酸铵盐灭火器，变配电室设二氧化碳灭火器。

（三）采暖通风。原则同意设计提出的采暖、通风设计。采暖热源由已建的1#综合楼设备用房内的溴化锂直燃机提供。走道与水箱间选用散热器供暖，其余均采用地板辐射供暖，供回水温度为55℃/45℃。卫生间及弱电间设机械排风系统，其他房间均采用自然通风。

（四）电气。原则同意初步设计提出的电气设计方案和用电负荷分级。电源引自校内5#箱变，消防用电设备、走道照明、应急照明负荷等级为二级，其他均为三级负荷，电压等级为交流380V/220V。主要设置照明及电力配电系统、火灾自动报警及消防设备联动控制系统、防雷接地系统、综合布线系统、安防监控系统。应进一步优化、细化设计，确保设计科学合理，满足使用功能，工作安全可靠。
    四、原则同意设计提出的环保、无障碍、节能、绿色建筑措施。

五、概算

经审定，本项目概算总投资3142.87万元，其中工程费2847.16万元，其他费用146.05万元，预备费用149.66万元。资金来源为申请一般债券资金3000万元，学校自筹资金142.87万元。

六、项目2022年开工，当年建成并投入使用。

要严格遵循基本建设程序，做好开工前各项准备工作，落实好项目法人责任制、招标投标制、合同管理制、工程监理制；要严格按照批准的建设规模、标准、建设内容，择优选择施工队伍组织建设，确保工程质量；要在施工图阶段进一步优化设计方案，确保设计合理、满足使用、安全可靠，减少变更；要从严控制概算投资，不得突破。

此复。

附件：宁夏医科大学公共卫生与管理学院学生公寓楼项目初步设计审定概算表

宁夏回族自治区发展改革委          

2022年3月17日               

（此件公开发布）