宁夏医科大学：

《宁夏医科大学关于申请审批临床医学院学生公寓楼初步设计的请示》（宁医函字〔2022〕58号）及附件收悉。近日，我委组织相关部门及专家对北京世纪千府国际工程设计有限公司编制的宁夏医科大学临床医学院学生公寓楼项目初步设计进行了审查。根据《自治区发展改革委关于宁夏医科大学临床医学院学生公寓楼项目可行性研究报告的批复》（宁发改社会审发〔2022〕49 号）及初步设计审查意见和补正文件，经研究，现批复如下。

一、建设地点

本项目位于宁夏医科大学雁湖校区二期规划用地内，6#学生公寓楼东南侧，二期规划对外交流区东北侧，公共卫生与管理学院公寓楼南侧。
  二、建设规模及主要内容

本项目总建筑面积5144平方米，主要建设临床医学院学生公寓楼，同步配套场地内硬化铺装、管网等工程。（项目代码2205-640104-04-01-225839）

三、建筑、结构

原则同意初步设计提出的建筑、结构设计方案。

本项目占地面积1010平方米，总建筑面积5144平方米，地上5层，一层至四层均为3.7米，顶层3.6米。局部出屋面楼梯间、设备间层高3.3米。建筑室内外高差0.3米，建筑高度为19米。平面布局呈“一”字型，一层北侧设置建筑主入口，两部封闭楼梯间处分别设置1个建筑次入口。本建筑主要功能以学生公寓为主，设置1间无障碍公寓，局部配置学生公寓所需的值班室、洗衣间、活动室等辅助用房及设备用房。设置无机房电梯1部。

单体结构形式为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为8度。抗震设防类别为重点设防类。设计使用年限为50年。地基基础采用钢筋混凝土钻孔灌注桩基础，并按要求采用隔震技术。

四、装饰装修

原则同意建筑室内外装饰方案，以普通装修为主。

1. 楼地面。门厅、走道值班室、四人间、无障碍公寓、活动室均采用防滑耐磨地砖；洗漱台区域、卫生间、开水间、洗衣房、无障碍卫生间采用防滑地砖；楼梯间采用20厚石板铺面，楼梯踏面和踢面为20厚花岗岩通长，楼梯平台为花岗岩。

2. 内外墙面。门厅、走道、楼梯间、值班室、四人间、无障碍公寓、活动室采用无机涂料墙面；卫生间、开水间、洗衣房、无障碍卫生间、洗漱区域采用釉面砖。外墙主要采用仿面砖和仿石漆。

3. 顶棚。楼梯间、楼梯及休息平台、值班室、四人间、无障碍公寓、水箱间、强弱电间、管井采用无机涂料；门厅、走道、活动室采用矿棉板吊顶；卫生间、无障碍卫生间、洗衣房、开水间、公寓内洗漱区采用铝合金方板吊顶。

4. 内外门窗。外门采用加固多腔断桥铝合金中空玻璃门，外窗采用多腔断桥铝合金中空玻璃窗。内门及卫生间门采用成品套装木门、钢制防火门，内门窗采用多腔断桥铝合金推拉窗。

五、配套设施

（一）给排水。原则同意本项目给排水设计方案。本项目给水由校内已建成环状管网供给。设置太阳能集中热水系统，形式为强制循环直接加热系统，顶层水箱间设置15立方米太阳能水箱。采用全日制集中热水供应系统，管网采用上供下回同程式回水系统。室内排水采用污废水合流制，排入现状化粪池；室外雨水采用雨污分流制。

（二）采暖通风。原则同意采暖通风设计方案。本项目除水箱间采用钢制散热器外，其余均采用低温热水地板辐射采暖，供暖系统形式为下供下回同程式供暖系统。采暖热源由位于1#综合楼设备用房内溴化锂直燃机提供，供回水温度为55/45℃。建筑每层划分为一个防烟分区，走道两端均设置面积不小于2平方米的自然排烟窗。卫生间及弱电间设置机械排风。隔震层采用通风器通风。

（三）电气。原则同意本项目电气设计方案和用电负荷分级。电源由公寓东北角5#箱变（两台630KVA箱式变压器）提供。公共照明及主要通道照明、弱电智能化负荷、消防设备用电负荷等级为二级；其他用电负荷等级均为三级。

弱电系统主要设置综合布线系统、视频安防监控系统、火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统、能耗管理系统等。

（四）消防。原则同意本项目消防系统设计方案及防火分区划分。本建筑耐火等级为二级，每层为一个防火分区，建筑北侧与西侧分别设置一部疏散楼梯。本项目设置火灾自动报警及消防设备联动控制系统，消防控制中心设在1#综合教学实验楼内。采用集中报警系统，包括感烟式火灾探测器、声光报警器、手动报警按钮等。室外消火栓由市政管网直接供给，沿道路小于等于2米设置。室内消火栓系统由现状1#综合教学实验楼地下消防水池、屋顶高位消防水箱和校内已建成环状管网供水。室内消火栓系统采用临时高压制。

六、原则同意设计提出的环保、无障碍、节能、绿色建筑措施。

七、建设周期

本项目2022年开工，2023年建成并投入使用。

八、概算

经审定，本项目总投资概算为2416.64万元，其中土建工程费用1738.60万元，设备购置费117.25万元，安装工程费325.13万元，其他费用120.57万元，预备费115.08万元。资金来源为一般债券资金2000万，学校在不增加债务负担和形成新的债务风险的基础上自筹解决416.64万元。

九、要求

要严格遵循基本建设程序，做好开工前各项准备工作，落实好项目法人责任制、招标投标制、合同管理制、工程监理制；要严格按照批准的建设规模、标准、建设内容，通过招投标择优选择施工队伍组织建设，确保工程质量；要在施工图阶段进一步优化设计方案，确保设计合理、满足使用、安全可靠，减少变更；要从严控制概算投资，不得突破。

附件：宁夏医科大学临床医学院学生公寓楼项目审定概算表

宁夏回族自治区发展改革委

2022年9月9日

（此件公开发布）