宁夏医科大学：

你校《关于申请审批14#学生宿舍初步设计的请示》及附件收悉。近日，我委组织相关部门及专家对北京交大建筑勘察设计院有限公司编制的《宁夏医科大学14号学生宿舍楼建设项目初步设计》进行了审查。根据《自治区发展改革委关于宁夏医科大学基础学院实验楼暨13#、14#楼建设项目可行性研究报告的批复》（宁发改社会审发〔2023〕6号）和初步设计审查意见及补充文件，经研究，现批复如下。 

一、项目建设地点

本项目位于宁夏医科大学雁湖校区西南角，东侧为校园内环状绿地，南侧为拟建13号学生宿舍，西临凤凰南街，北侧为已建10号学生公寓。
     二、建设规模及主要内容

本项目占地面积9.14亩，总建筑面积12168平方米，主要建设宁夏医科大学14号学生宿舍1栋，设置267间学生宿舍。同步配套室外管网、照明、道路铺装、绿化等。（项目代码：2211-640104-04-01-538520）

三、建筑、结构及装修

（一）建筑。

本项目建筑面积12168平方米，地上10层，建筑高度38.5米。呈“一”字型布局，采用内廊式，主入口设置于建筑东北侧，建筑西侧设1个次入口。本项目设电梯3部，疏散楼梯2部。建筑1至10层层高均为3.7米，设置学生宿舍、无障碍宿舍、洗衣房、公共卫生间等；屋顶设备间层高分别为3.3米、3.9米，设置电梯机房、水箱间、送风机房。

（二）结构。

原则同意初步设计提出的结构设计方案。主体结构采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，楼面及屋面采用现浇钢筋混凝土梁板结构，抗震设防烈度8度，抗震设防类别为重点设防类（乙类）；基础形式采用平板式筏板基础。

（三）装修。

原则同意初步设计提出的建筑装修方案，室内外装修应以普通装修为主。建筑外观应与现有建筑相适应。外墙面主要采用一体板、仿石漆；内墙面主要采用无机涂料、乳胶漆、釉面砖等；楼地面主要采用防滑地砖等；顶棚主要采用无机涂料、乳胶漆、矿棉板、铝合金方板等；外门采用加固多腔断桥铝合金中空玻璃门，内门主要采用实木烤漆套装门、钛合金框钢化玻璃门等；外窗采用多腔断桥铝合金中空玻璃窗。

四、给排水

原则同意初步设计提出的给排水设计方案。

（一）水源。本项目水源由市政管网直接供给，自本项目东南侧现状给水管道接入。

（二）给水。室内给水系统竖向采取高区变频加压供给，1层至3层为低区，由市政管网直接供水；4层至10层为高区，由设置于拟建13号学生宿舍一层生活水箱及变频泵加压供给。

（三）热水。本项目热水由太阳能集中热水系统供给，辅助加热方式为空气源热泵。热水系统采用全日制集中热水供应系统，管网采用上供下回同程式回水系统。屋顶太阳能集热器采用真空玻璃管，集热板总面积607平方米，设置35立方米太阳能水箱，太阳能热水系统应安全可靠，并采取防冻、防结露、防过热、防雷、抗风、抗震等技术措施。生活饮用开水由开水房内电开水器供应。

（四）排水。本项目室外雨水采用雨污分流制，室内排水采用污废水合流制。

五、电气

（一）原则同意初步设计提出的电气设计方案和用电负荷分级。本项目电源由室外拟设置两台800KVA变压器提供。客梯、排水泵、消防负荷等级均为一级，走道公共照明、应急照明负荷等级为二级，其他用电负荷均为三级。

（二）原则同意综合布线系统、视频安防监控系统、门禁管理系统、能耗管理系统等弱电设计方案。

六、采暖、通风

本项目供暖热源为1#综合楼内热源站。除水箱间采用钢制散热器外，其余采用低温热水地板辐射采暖系统，采暖系统形式为下供下回同程式供暖系统。卫生间、洗衣房、屋顶水箱间等设置机械排风设施，弱电机房采用通风器排风，消防电梯合用前室及楼梯独立前室均采用机械加压送风系统，防烟楼梯间采用自然通风。本项目通风系统应严格按照消防有关规范设计，确保安全。

七、消防

原则同意建筑防火分区、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警及消防设备联动控制系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、灭火器设置、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、疏散和应急照明系统、防火门监控系统等消防设计。消防系统应严格按照消防规范设计，确保安全可靠。

八、原则同意设计提出的环保、无障碍、节能、绿色建筑、海绵城市措施设计方案。

九、概算

经审定本项目总概算7234.71万元，其中：建筑工程费6271.77万元，其他费用618.43元，预备费344.51万元。预备费须经我委核准后使用。

十、建设周期

项目2024年开工建设，2026年建成投入使用，施工工期控制在18个月内。

施工图阶段应进一步优化建筑、结构、给排水、暖通、电气、空调、消防等专业设计，确保科学规范，使用安全。项目要符合《中华人民共和国防震减灾法》《建筑抗震设计规范》有关要求，确保项目建设场地满足发震断裂的最小避让距离。项目要严格按照《政府投资条例》执行基本建设管理程序。实行项目法人责任制、招投标制、建设监理制和合同管理制。要按照国家发展改革委《必须招标的工程项目规定》（中华人民共和国国家发展和改革委员会第16号令）要求，对必须实行招标的施工、设备采购、设计、监理等采取公开招标方式确定。

项目要严格落实国家有关投资政策规定，及时落实工程建设资金，中央预算内投资计划或超长期特别国债资金计划未下达前不得开工建设，科学合理安排工程实施进度，严禁建设“半拉子”工程，坚决不能因工程建设形成新的地方政府隐性债务。项目开工后，要按照相关规章制度落实安全生产主体责任和监管责任，严防安全生产事故，同时按照自治区统计局关于固定资产投资入统相关规定，认真组织做好固定资产投资统计入库相关工作。

项目实施要严格执行中共中央办公厅、国务院办公厅《党政机关办公用房管理办法》和自治区党委办公厅、政府办公厅印发的《宁夏回族自治区党政机关办公用房管理办法》等有关规定，禁止以技术业务用房等名义建设楼堂馆所，不得建设各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的场所和设施，严禁搭车建设办公用房和超标准建设业务、技术、服务用房等。

附件：宁夏医科大学14号学生宿舍建设项目审定概算表

宁夏回族自治区发展改革委        

2024年6月16日             

（此件公开发布）