自治区教育厅：

你厅《关于商请审批宁夏建筑领域智能建造和超低能耗技术产教融合基地初步设计的函》及附件收悉。近日，我委组织相关部门及专家对银川市规划建筑设计研究院编制的《宁夏建筑领域智能建造和超低能耗技术产教融合基地项目初步设计》进行了审查。根据《自治区发展改革委关于宁夏建设职业技术学院宁夏建筑领域智能建造和超低能耗技术产教融合基地项目可行性研究报告的批复》（宁发改社会审发〔2024〕71号）和初步设计审查意见及补充文件，经研究，现批复如下。

一、项目建设地点

本项目位于宁夏建设职业技术学院北侧，东侧为实训楼及土建类实训场，南侧为田径场，西侧为市政工程岗位专业技能实训基地，北侧为室外实训工场。
  二、建设规模及主要内容

本项目占地面积12.2亩，总建筑面积21290.86平方米，主要建设宁夏建筑领域智能建造和超低能耗技术产教融合基地项目1栋，同步配套室外地面及道路硬化、管网、绿化等。（项目代码：2211-640105-04-01-510805）

三、建筑、结构及装修

（一）建筑。

本项目建筑面积21290.86平方米，建筑高度43.7米，其中地上9层，局部3层，建筑面积17794.61平方米；地下1层，建筑面积3496.25平方米（含人防工程2366.1平方米）。主入口设置于建筑南侧，建筑四周依次布置3个次入口。本项目设电梯5部，疏散楼梯6部。一层层高5.4米，二、三层层高5.1米，四层及以上层高均为4.5米，阶梯教室为二、三层通高，层高10.2米，设置新型建筑材料产教融合基地、建筑领域节能降碳技术产教融合基地、运维管理与数智技术产教融合基地、卫生间、设备用房等；地下一层层高4.2米，设置人防工程、空气源热泵水泵房、消防水泵房等；隔震层层高2.2米。

（二）结构。

原则同意初步设计提出的结构设计方案。主楼主体结构采用钢筋混凝土框架—剪力墙结构，裙房结构采用钢筋混凝土框架结构；抗震设防烈度8度，抗震设防类别为重点设防类（乙类）；基础采用平板式筏型基础；按规范要求设置隔震层。

（三）装修。

原则同意初步设计提出的建筑装修方案，室内外装修应以普通装修为主。建筑外观应与现有建筑相适应。外墙面主要采用真石漆；内墙面主要采用无机涂料、瓷砖等；楼地面主要采用防滑地砖、防静电地板、水泥砂浆等；顶棚主要采用石膏板、矿棉板吊顶、铝合金矩形板吊顶等；内门主要采用钢制隔音套装门、钢制套装门、防火门等；外窗主要采用隔热铝合金型材门窗。

四、给排水

原则同意初步设计提出的给排水设计方案。

（一）水源。本项目水源由两条市政管道同时供给，一条为学院南侧学院路已引入校内并连接至校内环状管网供水管道，另一条为本次从学院东侧学明巷新增引入，并与原有环状管网相连供水管道；新建消防水池一座，有效容积360立方米。

（二）给水。室内给水系统竖向采取分区供给，1-3层由市政管网直接供给；4-6层中区由二次供水设备加压供给；7层及以上由高区二次供水设备加压供给，设备及生活水箱设置于地下1层水泵房内，水泵房内设1个生活水箱，有效容积51立方米。

（三）热水。生活饮用开水由设在每层的电开水器供给。

（四）排水。本项目室外排水采用雨污分流制，室内排水采用污废水合流制，室内污水经化粪池后，由室外污水管网排入校内已建成2号污水处理站，在2号污水处理站前增设一座污水提升泵站。

五、电气

（一）原则同意初步设计提出的电气设计方案和用电负荷分级。本项目在地下1层设10KV变配电室一座，变配电室10KV高压双电源供电，两路10KV电源同时工作，互为备用。两路10KV电源由原主开闭所不同高压母线引来。本项目在建筑屋面设置太阳能光伏发电系统，规划装机容量约为382.8KWp。

（二）原则同意照明配电系统、防雷接地保护系统、公共数字广播系统、视频安防监控系统、综合布线系统、通讯系统、出入口控制系统等弱电设计方案。

六、供暖、通风

本项目供暖热源为空气源热泵机组，空气源热泵水泵房设置于地下一层设备用房，冬季制备40/30℃低温水供建筑供暖系统，夏季制备7/12℃冷水供建筑制冷系统。供暖系统型式为可分室控制管垂直系统，供暖末端采用地板辐射供暖。本项目各层均设置全热回收式新风系统，新风系统设置旁通系统；变配电室设平时通风与气体灭火事故后通风系统；空气源热泵水泵房、消防水泵房、卫生间设置机械排风。地上楼梯间及前室均采用机械加压送风系统；地上走道与房间均采用自然排烟系统；地下走道设机械排烟及机械补风系统。本项目通风系统应严格按照消防有关规范设计，确保安全。

七、消防

原则同意建筑防火分区、室内外消火栓系统、火灾自动报警系统、消防联动控制系统、自动喷水灭火系统、火灾警报和消防应急广播系统、消防应急照明和疏散指示系统、防火门系统、消防直通对讲电话系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控、消防给水、建筑灭火器配置等消防设计。消防系统应严格按照消防规范设计，确保安全可靠。

八、原则同意设计提出的环保、无障碍、节能、绿色建筑、海绵城市措施等设计方案。

九、概算

经审定，本项目总概算为13818.72万元，其中：建筑工程费12123.7万元，其他费用1292.53万元，预备费402.49万元。预备费须经我委核准后使用。

十、建设周期

项目2024年开工建设，2026年建成投入使用，施工工期控制在24个月内。

施工图阶段应进一步优化建筑、结构、给排水、暖通、电气、空调、消防等专业设计，确保科学规范，使用安全。项目要严格按照《政府投资条例》执行基本建设管理程序。实行项目法人责任制、招投标制、建设监理制和合同管理制。要按照国家发展改革委《必须招标的工程项目规定》《中华人民共和国国家发展和改革委员会第16号令》要求，对必须实行招标的施工、设备采购、设计、监理等采取公开招标方式确定。
    项目要严格落实国家有关投资政策规定，及时落实工程建设资金，科学合理安排工程实施进度，严禁建设“半拉子”工程，坚决不能因工程建设形成新的地方政府隐性债务。项目开工后，要按照相关规章制度落实安全生产主体责任和监管责任，严防安全生产事故，同时按照自治区统计局关于固定资产投资入统相关规定，认真组织做好固定资产投资统计入库相关工作。
    项目实施要严格执行中共中央办公厅、国务院办公厅《党政机关办公用房管理办法》和自治区党委办公厅、政府办公厅印发的《宁夏回族自治区党政机关办公用房管理办法》等有关规定，禁止以技术业务用房等名义建设楼堂馆所，不得建设各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的场所和设施，严禁搭车建设办公用房和超标准建设业务、技术、服务用房等。

附件：宁夏建设职业技术学院宁夏建筑领域智能建造和超低能耗技术产教融合基地项目审定概算表

宁夏回族自治区发展改革委         

2024年9月25日              

（此件公开发布）