附件1

采购需求

一、工程概况

自治区公共资源交易服务中心办公场所、交易场所维修改造项目,主要涉及以下内容：

（一）空调管路更换。将4、5、6、7、8、11层空调管道和风机盘管以及进出口进行全面改造，管道更换为镀锌钢管,进水支管加装控制阀门和进水过滤器，风机盘管处加装进出水阀门。

（二）瓷砖铺设。5层整层瓷砖拆除及铺设，6层6004室瓷砖拆除及铺设，总面积约为820平米左右。

（三）走廊、楼梯间、电梯间粉刷。对4-6层两侧步行楼道、6层走廊进行粉刷，4-8层和11层电梯间顶面进行整体修复粉刷。

（四）4层吊顶维修。对4层吊顶泡水部分进行维修加固，排除安全隐患。

二、施工组织

供应商需组建施工团队，包括但不限于以下人员：

项目经理：负责全面管理，协调各工种工作。

技术负责人：负责技术指导和施工质量监督。

安全员：负责施工现场安全管理。

施工队伍：包括空调安装工、瓦工、油漆工、电工等。

三、施工准备

材料准备：根据工程需求，提前采购空调管道、风机盘管、阀门、进出风口、瓷砖、涂料、吊顶材料等。

设备准备：准备施工所需的机械设备，如切割机、电钻、脚手架等。

技术准备：组织施工人员进行技术交底，熟悉施工图纸和施工工艺。

四、施工顺序

5层施工：进行5层走廊、电梯间粉刷，地面瓷砖更换和空调改造。

6层施工：进行6层空调改造、6004室瓷砖更换、走廊粉刷、顶面修补。

7、8、11层施工：进行空调改造和电梯间粉刷。

4层施工：进行4层空调改造、吊顶维修和楼梯间粉刷。

具体实施时，需和采购人沟通确定好施工时间，并在规定时间内完成。

五、施工工艺

1.空调改造施工。包括拆除旧管道和设备、安装新管道和设备、恢复吊顶等。具体流程如下：

（1）拆除旧管道。拆除过程应注意以下几点：

在拆除之前要切断电源、封闭水路，确保施工安全。

使用专用工具小心拆卸，不要损坏其他配件或建筑结构。

拆除的管道和设备要按环保要求分类回收和处置。

（2）安装新管道。拆除旧管道后，安装新的空调管道和风机盘管。新管道的安装不仅要符合技术要求，还要确保其性能和使用寿命。安装时需要遵循以下标准：

管道布局：根据空调系统的需求，合理规划管道布局，避免过长或过短的连接，保证空调效果最大化。

接口密封：所有管道的接口都要进行严格的密封处理，防止漏气现象的发生。管道及阀门接口的密封必须符合国家规定的标准，保证空调系统的高效运行。

管道固定：管道安装后应通过支架或吊架固定，确保管道牢固，防止因振动导致的管道移位或损坏。

（3）恢复吊顶。空调管道和设备的安装过程中，吊顶需要拆除一部分，安装完成后需要恢复吊顶。恢复吊顶不仅要考虑美观，还要确保安全与稳定。

吊顶材料选择：根据装修风格和功能需求选择合适的吊顶材料。目前交易场所使用材料包括矿棉板、铝扣板、PVC板等。

施工顺序：吊顶安装应先固定主龙骨，再安装副龙骨，最后安装吊顶板材，确保吊顶平整、牢固。

接缝处理：吊顶的接缝部分需要用专用的密封胶或接缝材料进行处理，避免出现裂缝或漏水现象。

2.瓷砖铺设施工。瓷砖铺设施工过程主要包括拆除旧瓷砖、清理地面、铺设新瓷砖等步骤。

（1）拆除旧瓷砖。拆除时需要注意以下事项：

安全措施：拆除时应佩戴安全防护设备，如护目镜、口罩、手套等，避免瓷砖碎片飞溅造成伤害。

清理现场：拆除后的废弃物应及时清理，避免影响后续施工工作。

施工技术：使用专业工具（如电动工具、瓷砖刀、铲刀等）进行拆除，确保拆除过程不损坏基础层。

（2）铺设新瓷砖。铺设瓷砖前，必须保证地面或墙面的平整度。施工人员要根据瓷砖的规格和设计图纸进行合理布局，确保铺设后效果美观、稳固。具体操作步骤如下：

基层处理：检查基层的平整度，若发现不平整的地方，应进行找平处理，使用自流平水泥或其他合适的材料修整基础面。

瓷砖铺设：在地面上涂抹均匀的水泥基粘结剂，然后按照设计要求铺设瓷砖。铺设过程中要使用十字 spacers（瓷砖间隔器），确保瓷砖之间的缝隙均匀。

检查瓷砖对齐：铺设过程中应随时检查瓷砖的排列是否平整，并根据需要调整位置，确保每块瓷砖的角度一致，避免出现错位现象。

空鼓检查：瓷砖铺设完成后，应敲击瓷砖检查是否存在空鼓现象，及时进行修补，确保地面平整无空鼓。

（3）施工后的养护。瓷砖铺设后，需要进行适当的养护。养护期间要避免人走动、物品碰撞和水泥粘结剂的损坏。一般情况下，瓷砖的养护期为24小时，确保粘结剂完全固化。

3.粉刷工程施工。

粉刷施工主要包括墙面处理和涂料的涂刷,提高装修的质量和耐久性。

（1）墙面处理。确保粉刷前墙面平整、无裂缝，便于涂料附着。具体操作步骤如下：

清理墙面：墙面应清洁干净，去除所有灰尘、油污、旧涂层等杂质。

修补裂缝：墙面如有裂缝或凹凸不平的地方，需先用修补腻子填补，确保墙面平整。

打磨墙面：修补完成后，用砂纸对墙面进行打磨，保证墙面光滑、无瑕疵。

（2）涂刷涂料。

涂料调配：选择环保、无害的涂料，根据施工面积和实际需求进行调配。确保涂料均匀、无颗粒。

涂刷施工：采用滚筒、刷子或喷枪进行涂刷。第一遍涂刷时要薄涂，涂刷均匀，待干透后再进行第二遍涂刷，确保色彩均匀，覆盖率达到要求。

涂刷间隙：涂刷过程中要避免漏刷的现象，施工人员应细心检查，确保每一部分都得到充分涂刷。

4.吊顶维修施工。恢复室内的装饰效果，确保吊顶的安全性与稳定性。

（1）拆除泡水吊顶。吊顶受潮导致泡水或变形时，必须拆除并重新安装。拆除过程中，施工人员应注意以下事项：

拆除顺序：按照从外部到内部的顺序逐步拆除，避免施工中对其他结构造成损害。

拆除工具：使用专业工具进行拆除，避免拆除时出现危险或对周围环境造成污染。

（2）安装新吊顶。在安装新吊顶时，确保结构牢固、安全。具体步骤如下：

吊顶框架安装：首先安装吊顶框架，确保龙骨、吊架等支撑结构稳固、可靠。

板材安装：根据设计要求，选择合适的吊顶板材进行安装，确保平整、对齐，避免接缝过大或不平。

细节处理：安装完毕后，要对接缝部分进行修补，涂上密封胶，确保没有缝隙、漏水等问题。

六、安全措施

安全教育：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。

安全防护：施工现场设置安全警示标志，施工人员佩戴安全帽、安全带等防护用品。

安全检查：定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。

七、质量控制

材料检验：对进场材料进行检验，确保符合设计要求。

施工过程控制：严格按照施工工艺进行施工，确保每道工序质量。

竣工验收：施工完成后，组织竣工验收，确保工程质量符合标准。

因施工质量问题造成空调管道爆管、漏水造成交易场所设施设备损坏，供应商除承担维修责任外，还需对损坏设备进行赔偿。

八、工期安排

5、7、8层施工：工期不得超过9天。

6层施工：工期不超过7天。

4、11层施工及收尾工作：预计工期14天。

工期安排需统筹施工进度与进场交易。为确保开评标厅正常使用，需与采购人充分沟通确定好施工时间，并在规定时限内完成。施工结束后，施工方还需协助场所设施设备恢复原状，确保交易活动正常进行。

九、环保措施

噪音控制：合理安排施工时间，避免夜间施工，减少噪音污染。

粉尘控制：施工过程中采取洒水等措施，减少粉尘污染。

废弃物处理：施工废弃物分类收集，及时清运，保持施工现场整洁。

工程量清单

（一）自治区公共资源交易服务中心办公场所、交易场所维修改造项目-5层地面改造工程
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
整个项目
1	011605001001	平面块料拆除	1.拆除原有地面瓷砖及基层，整体向下找平30mm
2.含垃圾外运及消纳费，运距施工单位自行考虑
3.含垃圾垂直运输费用	m2	780
2	011605002001	立面块料拆除	1.拆除原有踢脚瓷砖
2.含垃圾外运及消纳费，运距施工单位自行考虑
3.含垃圾垂直运输费用	m2	28
3	011102003001	块料楼地面	1.结合层厚度、砂浆配合比:20mm厚混合料结合层
2.面层材料品种、规格、颜色:800*800*10mm瓷砖，含嵌缝处理
3.含材料运输费用	m2	780
4	011105003001	块料踢脚线	1.踢脚线高度:100mm
2.粘贴层厚度、材料种类:混合料粘贴
3.面层材料品种、规格、颜色:同地面瓷砖
4.含材料运输费用，含损坏墙面的修补	m2	28

（二）工程名称：自治区公共资源交易服务中心办公场所、交易场所维修改造项目-6层604房间地面改造工程
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
整个项目
1	011605001001	平面块料拆除	1.拆除原有地面瓷砖、木地板、木踢脚线及地面基层
2.含垃圾外运及消纳费，运距施工单位自行考虑
3.含垃圾垂直运输费	m2	38
2	011102003001	块料楼地面	1.结合层厚度、砂浆配合比:20mm厚混合料结合层
2.面层材料品种、规格、颜色:800*800*10mm瓷砖，含嵌缝处理
3.含材料运输费用	m2	38
3	011105003001	块料踢脚线	1.踢脚线高度:100mm
2.粘贴层厚度、材料种类:混合料粘贴
3.面层材料品种、规格、颜色:同地面瓷砖
4.含材料运输费用，含损坏墙面的修补	m2	2.4

（三）自治区公共资源交易服务中心办公场所、交易场所维修改造项目-空调改造工程
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
整个项目
1	031001001001	镀锌钢管	1.安装部位:室内
2.介质:空调冷热水
3.材质:镀锌钢管
4.规格、压力等级:DN150
5.连接形式:螺纹连接
6.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计及规范要求
7.含管件、支架、支架刷油、安装费、拆除费及材料费等满足施工所有费用
8.拆除管道及阀门附件搬运至甲方指定地点堆放	m	12
2	031001001002	镀锌钢管	1.安装部位:室内
2.介质:空调冷热水
3.材质:镀锌钢管
4.规格、压力等级:DN100
5.连接形式:螺纹连接
6.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计及规范要求
7.含管件、支架、支架刷油、安装费、拆除费及材料费等满足施工所有费用
8.拆除管道及阀门附件搬运至甲方指定地点堆放	m	396
3	031001001003	镀锌钢管	1.安装部位:室内
2.介质:空调冷热水
3.材质:镀锌钢管
4.规格、压力等级:DN80
5.连接形式:螺纹连接
6.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计及规范要求
7.含管件、支架、支架刷油、安装费、拆除费及材料费等满足施工所有费用
8.拆除管道及阀门附件搬运至甲方指定地点堆放	m	112
4	031001001004	镀锌钢管	1.安装部位:室内
2.介质:空调冷热水
3.材质:镀锌钢管
4.规格、压力等级:DN70
5.连接形式:螺纹连接
6.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计及规范要求
7.含管件、支架、支架刷油、安装费、拆除费及材料费等满足施工所有费用
8.拆除管道及阀门附件搬运至甲方指定地点堆放	m	190
5	031001001005	镀锌钢管	1.安装部位:室内
2.介质:空调冷热水
3.材质:镀锌钢管
4.规格、压力等级:DN50
5.连接形式:螺纹连接
6.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计及规范要求
7.含管件、支架、支架刷油、安装费、拆除费及材料费等满足施工所有费用
8.拆除管道及阀门附件搬运至甲方指定地点堆放	m	108
6	031001001006	镀锌钢管	1.安装部位:室内
2.介质:空调冷热水
3.材质:镀锌钢管
4.规格、压力等级:DN40
5.连接形式:螺纹连接
6.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计及规范要求
7.含管件、支架、支架刷油、安装费、拆除费及材料费等满足施工所有费用
8.拆除管道及阀门附件搬运至甲方指定地点堆放	m	138
7	031001001007	镀锌钢管	1.安装部位:室内
2.介质:空调冷热水
3.材质:镀锌钢管
4.规格、压力等级:DN32
5.连接形式:螺纹连接
6.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计及规范要求
7.含管件、支架、支架刷油、安装费、拆除费及材料费等满足施工所有费用
8.拆除管道及阀门附件搬运至甲方指定地点堆放	m	144
8	031001001008	镀锌钢管	1.安装部位:室内
2.介质:空调冷热水
3.材质:镀锌钢管
4.规格、压力等级:DN25
5.连接形式:螺纹连接
6.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计及规范要求
7.含管件、支架、支架刷油、安装费、拆除费及材料费等满足施工所有费用
8.拆除管道及阀门附件搬运至甲方指定地点堆放	m	126
9	031001001009	镀锌钢管	1.安装部位:室内
2.介质:空调冷热水
3.材质:镀锌钢管
4.规格、压力等级:DN20
5.连接形式:螺纹连接
6.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计及规范要求
7.含管件、支架、支架刷油、安装费、拆除费及材料费等满足施工所有费用
8.拆除管道及阀门附件搬运至甲方指定地点堆放	m	80
10	031208002001	管道绝热	1.绝热材料品种:柔性泡沫橡塑管壳
2.绝热厚度:25mm
3.管道规格:≤DN50
4.保温后用自粘胶带粘贴包扎
5.含安装费、拆除费及材料费等满足施工所有费用	m3	3.31
11	031208002002	管道绝热	1.绝热材料品种:柔性泡沫橡塑管壳
2.绝热厚度:38mm
3.管道规格:DN65~DN80
4.保温后用自粘胶带粘贴包扎
5.含安装费、拆除费及材料费等满足施工所有费用	m3	4.43
12	031208002003	管道绝热	1.绝热材料品种:柔性泡沫橡塑管壳
2.绝热厚度:38mm
3.管道规格:DN100
4.保温后用自粘胶带粘贴包扎
5.含安装费、拆除费及材料费等满足施工所有费用	m3	7.48
13	031208002003	管道绝热	1.绝热材料品种:柔性泡沫橡塑管壳
2.绝热厚度:38mm
3.管道规格:DN150
4.保温后用自粘胶带粘贴包扎
5.含安装费、拆除费及材料费等满足施工所有费用	m3	0.3
14	031001003001	不锈钢管	1.安装部位:室内
2.介质:空调
3.材质:不锈钢金属软管
4.规格、压力等级:DN25
5.连接形式:螺纹连接
6.压力试验及吹、洗设计要求:满足设计及规范要求
7.含安装费、拆除费及材料费等满足施工所有费用	m	167
15	031003001001	螺纹阀门	1.类型:铜球阀
2.材质:铜制
3.规格、压力等级:DN25 1.6MPa
4.连接形式:螺纹连接	个	167
16	031003001002	螺纹阀门	1.类型:Y型过滤器球阀
2.材质:铜制
3.规格、压力等级:DN25 1.6MPa
4.连接形式:螺纹连接	个	167
17	031003002001	螺纹法兰阀门	1.类型:截止阀
2.材质:钢制
3.规格、压力等级:DN100 1.6MPa
4.连接形式:法兰连接	个	1
18	031003002002	螺纹法兰阀门	1.类型:Y型过滤器
2.材质:钢制
3.规格、压力等级:DN100 1.6MPa
4.连接形式:法兰连接	个	1
19	031003011001	法兰	1.材质:螺纹法兰
2.规格、压力等级:DN100
3.连接形式:螺纹连接	副	2
20	030701004001	风机盘管	1.名称:风机盘管
2.型号:PF-170卧暗,纯铜三排管
3.安装形式:吸顶安装
4.含检查接线、支架、支架刷油、安装费、拆除费及材料费等满足施工所有费用
5.拆除风机及附件搬运至甲方指定地点堆放	台	8
21	030701004002	风机盘管	1.名称:风机盘管
2.型号:PF-136卧暗,纯铜三排管
3.安装形式:吸顶安装
4.含检查接线、支架、支架刷油、安装费、拆除费及材料费等满足施工所有费用
5.拆除风机及附件搬运至甲方指定地点堆放	台	62
22	030701004003	风机盘管	1.名称:风机盘管
2.型号:PF-102卧暗,纯铜三排管
3.安装形式:吸顶安装
4.含检查接线、支架、支架刷油、安装费、拆除费及材料费等满足施工所有费用
5.拆除风机及附件搬运至甲方指定地点堆放	台	33
23	030701004004	风机盘管	1.名称:风机盘管
2.型号:PF-85卧暗,纯铜三排管
3.安装形式:吸顶安装
4.含检查接线、支架、支架刷油、安装费、拆除费及材料费等满足施工所有费用
5.拆除风机及附件搬运至甲方指定地点堆放	台	56
24	030701004005	风机盘管	1.名称:风机盘管
2.型号:PF-68卧暗,纯铜三排管
3.安装形式:吸顶安装
4.含检查接线、支架、支架刷油、安装费、拆除费及材料费等满足施工所有费用
5.拆除风机及附件搬运至甲方指定地点堆放	台	8
25	030702008001	柔性软风管	1.名称:风机盘管软连接
2.材质:铝箔
3.含安装费、拆除费及材料费等满足施工所有费用
4.拆除后搬运至甲方指定地点堆放	m	251
26	030703011001	铝及铝合金风口、散流器	1.名称:百叶风口
2.规格:600*600mm
3.材质:铝合金
4.含安装费、拆除费及材料费等满足施工所有费用
5.拆除后搬运至甲方指定地点堆放	个	167
27	030703011002	铝及铝合金风口、散流器	1.名称:百叶风口
2.规格:300*300mm
3.材质:铝合金
4.含安装费、拆除费及材料费等满足施工所有费用
5.拆除后搬运至甲方指定地点堆放	个	501
28	031009002001	空调水工程系统调试	1.空调系统调试费	系统	1
29	031301017001	脚手架搭拆	1.脚手架搭拆费	项	1

（四）自治区公共资源交易服务中心办公场所、交易场所维修改造项目-走廊、楼梯间、电梯间粉刷工程
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
整个项目
1	011608001002	铲除油漆面	1.铲除部位名称:4-6层楼梯间墙面铲除原有腻子及油漆面
2.含垃圾外运及消纳费，运距施工单位自行考虑
3.含垃圾垂直运输费用	m2	118
2	011406001001	抹灰面油漆	1.基层类型:抹灰面
2.刮腻子遍数:成品腻子2遍
3.油漆品种、刷漆遍数:乳胶漆2遍
4.部位:4-6层楼梯间含顶棚
5.含材料运输费用，含原有墙面漆面清除及刨毛费用	m2	414
3	011406001002	抹灰面油漆	1.基层类型:抹灰面
2.刮腻子遍数:成品腻子2遍
3.油漆品种、刷漆遍数:乳胶漆2遍
4.部位:4-6层电梯间
5.含材料运输费用，含原有墙面漆面清除及刨毛费用	m2	204
4	011406001003	抹灰面油漆	1.基层类型:抹灰面
2.刮腻子遍数:成品腻子2遍
3.油漆品种、刷漆遍数:乳胶漆2遍
4.部位:6层过道
5.含材料运输费用，含原有墙面漆面清除及刨毛费用	m2	160
5	011701003001	里脚手架	1.墙面粉饰活动脚手架	m2	414