自治区林业和草原局：
《自治区林业和草原局关于商请批复＜宁夏葡萄酒与防沙治沙职业技术学院葡萄酒教学实验实训基地初步设计＞的函》（宁林函〔2021〕462号）及附件收悉。根据《自治区发展改革委关于宁夏葡萄酒与防沙治沙学院葡萄酒教学实验实训基地项目可行性研究报告的批复》（宁发改社会审发〔2020〕133号）及初步设计审查意见，经研究，现批复如下。
一、建设规模及内容
核定本项目建筑面积19014.18平方米，主体楼地上九层，局部裙房地上一至三层。主要为功能教学、实训、实验、辅助设施，为确保项目内容与功能相匹配，布局与用地规划相匹配，规模与资金相匹配，同意取消地下车库及设备用房，降低裙房层高，位置调整到主体建筑南侧。同时完成室外管网、景观绿化、道路、广场等室外附属配套设施。（项目代码：2020－640121－83－01－013169）
二、项目选址
该项目拟建于宁夏葡萄酒与防沙治沙职业技术学院内已建教学楼东北侧，校园北边与三沙源国际生态文化旅游度假区相毗邻，南边紧靠玉泉营贺兰山葡萄酒产业城，东边与
横贯银川市的典农河天然水系以及银川至永宁快速通道相连接。用地四周坐标：西北角X＝4244676.288，Y＝602235.963；东北角X＝4244637.576，Y＝602424.231；东南角X＝4244517.380，Y＝602421.179；西南角X＝4244540.736，Y＝602234.808。
三、建筑结构
原则同意建筑设计方案及各类用房功能布局设置。
本项目建筑结构形式为框架－抗震墙。项目建筑层数地上九层，局部裙房地上一至三层。一层层高为4.8米，一层全产业链展示大厅层高5.65米，二层层高4.5米，三层至九层层高均为4.2米，一至二层南侧及中部台阶做局部通高设计，通高高度9.3米。室内外高差为0.60米，总建筑高度为39.40米。主体建筑一层为资料管理室、档案室、值班室、资料打印室、形体训练室、 消防控制室、信息中心、信息中心管理室、变配电室、生活水箱间、值班室、卫生间等；二层为葡萄酒虚拟仿真实训室、实训准备室、小型录播室、研讨室、旅游仿真实训室、调酒与侍酒服务实训室、卫生间等。三层为葡萄酒虚拟仿真实训室、实训准备室、研讨室、营养配餐实训室、商务谈判室、品尝室、教研室、卫生间等。四层为农用机械实训室、实训准备室、研讨室、教研室、卫生间等。五至六层为快速检测实训室、基础化学实训室、品尝室、实训准备室、研讨室、教研室、卫生间等。七至八层为农产品加工实验室、农产品贮藏实验室、病虫害实验室、理化实验室、实验器材室、研讨室、教研室、卫生间等。九层为植物生理实验室、组培实验室、食品微生物实验室、植物生产环境实验室、实验器材室、研讨室、教研室、卫生间等。裙房位于主体建筑南侧，共三层，为葡萄酒文旅营销实训中心，与主体建筑通过产业交流中心（东侧）、全产业链展示大厅（西侧）相连。
一层设有六个疏散出口，二、三层共有六部疏散楼梯，四至九层设三部疏散楼梯。裙房设三部疏散楼梯，疏散楼梯均在一层直通室外；产业交流中心、全产业链展示中心设置独立的对外疏散门。主要出入口处的台阶设有无障碍坡道，建筑一层东北角的公共卫生间内设有无障碍厕位。
原则同意建筑室内外装饰方案。外门为多腔断桥铝合金中空玻璃门，外窗南北立面为多腔断桥铝合金中空玻璃窗；内门为成品钢质门，卫生间门为成品钢制保温门带磨砂玻璃及通风百叶。内门窗玻璃为12厚透明钢化玻璃。所有室外平台、散水、台阶、坡道的构造层下设300厚中砂防冻层；所有窗户均做大理石窗台板。要按照经济适用的原则，不得擅自扩大装修范围、提高标准。
（一）楼地面。一层门厅、门斗、走廊、候梯厅、楼梯前室、梯段板及平台板、资料管理室、档案室、值班室、资料打印室、葡萄酒文旅营销实训室，二至九层走廊、梯段板及平台板、葡萄酒文旅营销实训室、产业实训室、实验室、教研室、研讨室、录播室、准备室、器材室均采用防滑地砖；一至九层前室、卫生间饮水处均采用防滑地砖（有防水）。一层产业交流中心、葡萄酒文旅营销实训中心门厅采用低温热水辐射采暖地面防滑地砖，全产业链展示大厅采用低温热水辐射采暖地面防滑地砖架空地板地面。一层消防控制室、信息中心、信息中心管理室，二至九层葡萄酒虚拟仿真实训室采用防静电活动地板；一层生活水箱间、配电室采用水泥砂浆地面，二至九层强弱电井、水暖井、屋顶消防水箱间、电梯机房、风机房、排烟机房均采用水泥砂浆楼面。
（二）内墙面。一层门厅、门斗、走廊、候梯厅、楼梯前室、梯段板及平台板，消防控制室、信息中心、信息中心管理室，生活水箱间、配电室，二至九层走廊、梯段板及平台板采用白色无机涂料；一层资料管理室、档案室、值班室、资料打印室、葡萄酒文旅营销实训室、产业交流中心、葡萄酒文旅营销实训中心门厅，二至九层葡萄酒文旅营销实训室、产业实训室、实验室、教研室、研讨室、录播室、准备室、器材室、葡萄酒虚拟仿真实训室均采用白色乳胶漆；一至九层前室、卫生间、饮水处均采用釉面墙砖；一层全产业链展示大厅采用穿孔石膏板吸音墙面；二至九层强弱电井、水暖井、屋顶消防水箱间、电梯机房、风机房、排烟机房采用水泥砂浆墙面。
（三）踢脚。一层门厅、门斗、走廊、候梯厅、楼梯前厅室、梯段板及平台板、资料管理室、档案室、值班室、资料打印室、葡萄酒文旅营销实训室、产业交流中心、葡萄酒文旅营销实训中心门厅、全产业链展示大厅，二至九层走廊朗、梯段板及平台板、葡萄酒文旅营销实训室、产业实训室、实验室、教研室、研讨室、录播室、准备室、器材室均采用铺地砖踢脚；一层消防控制室、信息中心、信息中心管理室，二至九层葡萄酒虚拟仿真实训室采用成品PVC踢脚；一层生活水箱间、配电室，二至九层屋顶消防水箱间、电梯机房、风机房、排烟机房采用水泥踢脚。
（四）墙裙。本项目建筑墙裙均采用灰蓝色油漆墙裙。
（五）顶棚。一层门厅、门斗、走廊、候梯厅、楼梯前厅室、资料管理室、档案室、值班室、资料打印室、葡萄酒文旅营销实训室、产业交流中心、葡萄酒文旅营销实训中心门厅、全产业链展示大厅、消防控制室、信息中心、信息中心管理室，二至九层走廊、葡萄酒文旅营销实训室、产业实训室、实验室、教研室、研讨室、录播室、准备室、器材室、葡萄酒虚拟仿真实训室均采用矿棉吸音板；一层梯段板及平台板、生活水箱间、配电室，二至九层梯段板及平台板、屋顶消防水箱间、电梯机房、风机房、排烟机房均采用白色无机涂料。一至九层前室、卫生间、饮水处均采用铝合金方板。
项目建筑结构安全等级为二级，主体设计使用年限为50年。抗震设防类别为标准设防类，本工程主体结构采用钢筋混凝土框架结构体系，主楼框架抗震等级为一级，裙房抗震等级为二级。
四、配套设施
（一）给排水。原则同意本项目给排水设计方案。本项目生活用水来源为工程用地范围周围已建的De160的生活给水主管。本工程给水系统竖向分为两个区，低区为地上一层至三层，由城市管网直接供给，高区为四层至九层，由本建筑一层新建的生活给水泵房供水，在每层开水间设置全自动净化开水器。生活污水排出室外经新建化粪池处理，含油污水经新建隔油池处理后就近排入校园已有污水管网，最终排入城市排水管网。雨水系统为雨污分流制排水系统，教学区地面雨水经有孔道牙排至绿地内，室外景观设计采用生态植草砖、下沉绿地等绿色措施组织排水，人行道和广场采用透水铺装，车行路面采用透水混凝土材料并尽量坡向绿地。室外活动场地、道路上及大块硬地处设雨水口，地面雨水汇至雨水口，后经雨水管道收集后，排入校园内北大路已有雨水管网（北大路排水管网接管管径 D800，接管标高－4.50 米），最终排入城市排水管网。
（二）消防。原则同意本项目消防系统设计方案及防火分区划分。本工程建筑耐火等级为二级，高层主楼每层设一个防火分区，裙房一至二层设一个防火分区，裙房三层设一个防火分区。本项目设室外消火栓给水系统、室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、大空间智能型主动喷水灭火系统、气体消防系统、手提式灭火器的配置。本建筑屋顶设置消防水箱间，消防水箱间内设有一有效容积20立方米的高位消防水箱及两套增压稳压设备（消火栓系统和喷淋系统各一套），本工程室内消火栓系统初期用水由此消防水箱供给，火灾时用水由已建消防水泵房内消火栓泵供给。喷淋系统初期用水由本建筑屋顶消防水箱供给，火灾时用水由已建消防水泵房内喷淋泵供给。室外消火栓系统接自校园内已建环状室内外合用消防专用供水管网，环网上设地下室消火栓。本项目按A类火灾中危险级配置手提式磷酸铵盐灭火器。
（三）采暖通风。原则同意本项目采暖、通风设计方案。本项目采用下供下回同程散热器及局部地板辐射采暖形式，采暖热水由校内锅炉房提供。电梯机房、水箱间设机械排风系统，卫生间通风设备采用吸顶式通风器，变配电室、档案室、信息机房、资料管理室设置气体灭火，配套设置事故排风。建筑内一、二层走廊设置机械排烟系统，自然补风。三层以上走廊自然排烟。建筑内大于100平方米的各功能地上房间均设可开启外窗，均采用自然排烟。中庭设置机械排烟系统，自然补风系统，走廊中庭设置电动排烟窗，合用前室及前室设计机械加压送风。各层水平风道和垂直风道的连接处设防火阀，各层卫生间通风器的垂直风道连接处设防火阀，穿越防火分区隔墙处设防火阀。
（四）电气。原则同意初步设计提出的电气设计方案和用电负荷分级。本项目供电分两回路，由校区开闭所10KV电缆埋地引入。强电系统为电力配电系统、照明及电力系统、防雷及接地系统，弱电系统为视频监控系统、火灾报警及消防连动系统、信息布设系统、信息化应用系统。应进一步优化方案，确保设计合理、满足使用、安全可靠。
五、原则同意设计提出的环保、无障碍、节能、绿色建筑措施。
六、项目2021年开工，2023年建成。
七、概算
经审定，本项目概算总投资10766.59万元，其中：建筑工程费9417.71万元，其他费用1035.29万元，预备费：313.59万元。
八、其他要求
要严格遵循基本建设程序，做好开工前各项准备工作，落实好项目法人责任制、招标投标制、合同管理制、工程监理制；要严格按照批准的建设规模、标准、建设内容，通过招投标择优选择施工队伍组织建设，确保工程质量；要在施工图阶段进一步优化设计方案，确保设计合理、满足使用、安全可靠，减少变更；要从严控制概算投资，不得突破。
宁夏回族自治区发展改革委
2021年11月19日
（此件公开发布）
