宁夏师范学院：

你校《关于申请批复新建公共浴室、医务室等用房建设项目初步设计的请示》（宁师院发〔2022〕40号）收悉。近日，我委组织有关部门及专家对宁夏建筑设计研究院有限公司编制的《宁夏师范学院新建公共浴室、医务室等用房建设项目初步设计》进行了审查。根据我委《关于宁夏师范学院新建公共浴室、医务室等用房建设项目可行性研究报告的批复》（宁发改社会审发〔2022〕11号）和初步设计审查意见及补充文件，经研究，现函复如下：

一、建设规模及选址

该项目建设地点位于宁夏师范学院古雁校区校园内东北角处，主要建设一栋集学生公共浴室、医务室等于一体的后勤用房，总建筑面积4995.94平方米，占地面积2469.17平方米，包括公共浴室用房、医务室用房、小型超市、开水供应用房等，配套建设道路、硬化铺装、绿化、管网等。（项目代码:2201-640402-05-01-819400）

二、建筑、结构及装修

（一）建筑、结构。本项目建筑面积4995.94平方米，地上二层，建筑总高度9.35米。平面整体呈“上”字型布置，分为三个部分，第一部分为浴室、开水房、热水机房，其中一层为男浴室、开水间、热水机房；二层为女浴室。第二部分为小型超市（一至二层）；第三部分为医务室，其中一层为诊断室、医疗器材室，二层为医务室、治疗室。

结构主体采用钢筋混凝土框架结构，建筑结构安全等级为一级，抗震设防分类标准为重点设防类，抗震设防烈度为8度，设计使用年限50年，基础采用柱下独立基础。

（二）装修。原则同意建筑室内外装饰方案。外墙面采用真石漆，内墙面除卫生间、开水房及浴室以外均采用白色乳胶漆涂料、白色无机涂料，卫生间、开水房及浴室内墙面贴白色瓷砖面。外门采用钢化中空玻璃门、钢制复合保温门，内门为套装木门、木质防盗门、成品防火门。外窗采用多腔断桥铝合金中空玻璃门，内窗为铝合金单玻窗。楼内地面铺设防滑瓷砖。室内外装修以普通装修为主。

三、配套设施

（一）给排水。原则同意提出的给排水系统设计方案。

1.给水。本工程水源由市政管网直接供给，接自学校主道路已敷设形成的DN150环状生活-室外消防用水公用管网，入口设置压力为0.25MPa，浴室与校医院分别设置给水系统。热水系统采用集中式定时单管热水供应系统，采取现有2台2T/h蒸汽锅炉为主、太阳能热水系统为辅助节能方式供给，太阳能热水系统主要设置储热水箱、供热水箱，集热器总面积为1100平方米。

2.排水。本工程采用生活污水和雨水分流制排水，生活污水排入校园内预留排水检查井，雨水排入本工程西侧道路上现有雨水井。

（二）消防。原则同意设计提出的消防系统设计方案及防火分区划分。室外消防使用现有消火栓，水源由城市管网供给；室内消火栓系统为临时高压制，用水由现有地下消防水池提供，就近接入校园消火栓环状管网。校医院采用自动喷水灭火系统，水源由地下消防水池、屋顶消防水箱联合供给。本建筑各层按规定配置灭火器，高低压配电室按规定配置手提式贮压式磷酸铵盐干粉灭火器。

（三）采暖通风。原则同意设计提出的采暖、通风设计。采暖热源为城市集中供热，从校内供暖管网接入，供水温度75℃，回水温度50℃，超市、医务室等房间采暖系统为下供下回双管同程式，淋浴间、更衣室等房间采暖系统为上供上回双管同程式。采暖方式为散热器采暖。卫生间设计吊顶式通风器，淋浴间、开水间、热水机房及其他无窗房间设机械通风系统，其他有窗房间采用自然通风系统。

（四）电气。原则同意初步设计提出的电气设计方案和用电负荷分级。本工程主电源引自校园内3#配电室，采用380V/220V三相四线制供电。主要设置电气照明系统，防雷及接地系统，综合布线系统，火灾自动报警系统，监控系统，信息导引及发布系统，广播、扩声系统。应进一步优化、细化设计，确保设计科学合理，满足使用功能，工作安全可靠。
    四、原则同意设计提出的环保、无障碍、节能、绿色建筑措施。

五、概算

经审定，本项目概算总投资2620.83万元，其中工程费2384.03万元，其他费用160.47万元，预备费76.33万元。资金来源为我委安排自治区预算内统筹投资1000万元，学校在不增加债务负担和形成新的债务风险的基础上自筹1620.83万元。

六、项目2022年开工，2023年建成并投入使用。
    要严格遵循基本建设程序，做好开工前各项准备工作，落实好项目法人责任制、招标投标制、合同管理制、工程监理制；要严格按照批准的建设规模、标准、建设内容，择优选择施工队伍组织建设，确保工程质量；要在施工图阶段进一步优化设计方案，确保设计合理、满足使用、安全可靠，减少变更；要从严控制概算投资，不得突破。

此复。

附件：宁夏师范学院新建公共浴室、医务室等用房建设项目初步设计审定概算表

宁夏回族自治区发展改革委        

2022年4月12日            

（此件公开发布）